Vous venez d’acquérir une maison ancienne ou un appartement à rénover ? Félicitations ! Mais, à présent que des travaux doivent être entamés, vient sûrement la question du budget… Heureusement, dans le Grand-Duché, de nombreux dispositifs existent pour vous aider dans l’amélioration énergétique de votre logement. Quelles sont les aides financières pour la rénovation au Luxembourg ? Metalica vous dit tout !
Les aides financières pour la rénovation au Luxembourg : les prêts climatiques
Dans le cas où votre budget est serré, pensez au prêt climatique ! Si votre bien immobilier a plus de 10 ans, vous pouvez bénéficier de ce prêt destiné à la rénovation durable des logements. Il existe deux types de prêts climatiques : • le prêt à taux zéro, destiné aux ménages répondant aux critères socio-économiques décrits dans la loi modifiée du 25 février 1979. Le montant du prêt est de maximum 50.000 € sur 15 ans et il est garanti par l’État. • le prêt à taux réduit (de 1,5 %), pour tous les autres ménages. Dans ce cas, le prêt est limité à 100.000 € par logement sur 15 ans.
Les PRIMe House : primes énergétiques au Luxembourg
Le bâtiment à rénover a plus de 10 ans ? Dans ce cas, vous pourriez bien recevoir une PRIMe House. Pour en bénéficier, 2 autres conditions sont néanmoins à respecter : • vous devez disposer d’un rapport rédigé par un conseiller en énergie avant tout lancement de travaux ; • vous devez respecter les exigences décrites par la certification LENOZ (qui présente les critères énergétiques et écologiques minimaux à atteindre après rénovation). Vous satisfaites à ces conditions ? Alors, une subvention de 24 000 € maximum pourrait bien vous être octroyée. Vous n’avez pas encore lancé vos travaux de rénovation ? Le régime PRIMe House a été prolongé jusqu’en 2025 : c’est le moment d’en profiter !
Autres aides étatiques à la rénovation énergétique
La prime d’amélioration
Cette prime se présente sous la forme d’une aide en capital. Vous avez un bâtiment ou un immeuble de plus de 15 ans et insalubre ? Pour le remettre en état, une prime de 30 % du montant des factures relatives aux travaux pourrait vous être reversée (sans dépasser 10.000 € par bénéficiaire).
La subvention d’intérêt
Vous avez contracté un prêt immobilier de moins de 175.000 € auprès d’une banque ? Dans ce cas, vous pourriez obtenir une subvention d’intérêt, dont le taux varie de 0,575 % à 2,45 %.
La bonification d’intérêt
Vous avez des enfants et vous comptez améliorer un logement ? Vous pouvez obtenir une bonification de votre intérêt, de l’ordre de 0,50 % par enfant à charge. Elle peut se cumuler avec la subvention d’intérêt.
La garantie de l’État
Vous ne respectez pas les conditions suffisantes pour garantir votre prêt auprès d’une banque ? L’État luxembourgeois peut vous y aider, si : • vous avez un compte épargne-logement depuis au moins 3 ans ; • la mensualité du crédit n’excède pas 40 % de vos capacités financières. Désormais, vous avez toutes les billes en main pour bien financer votre projet de rénovation. Cela inclut, bien sûr, l’isolation de la toiture, des murs, l’installation d’une nouvelle chaudière… sans oublier les portes et fenêtres ! Vous ne savez pas quelles menuiseries extérieures choisir, ni comment accéder à des aides spécifiques aux portes et fenêtres ? Enoprime est un autre dispositif d’aide avantageux pour un changement de fenêtres. Vous souhaitez en bénéficier ? Metalica est partenaire d’Enoprime : consultez-nous pour plus d’informations !